Торговый центр «Север» в Ставрополе выставили на продажу за 251 миллион рублей

В Северо-Западном районе Ставрополя выставили на продажу торговый центр «Север» на проспекте Юности, 22. За здание площадью 2 733 квадратных метра продавец просит 251,4 миллиона рублей — около 92 тысяч рублей за квадратный метр. Объявление опубликовано на сайте с объявлениями.

Объект предлагают приобрести вместе с действующим арендным бизнесом. Торговый центр продолжает работать, его помещения занимают магазины, офисы и другие организации. Среди арендаторов указаны «Пятёрочка», «Галамарт», «Копейкин Дом», SEZOLA, «Софилена» и «Мастер центр». Некоторые из них находятся в здании уже 8 лет, супермаркет «Пятёрочка» работает здесь 2 года.

Основную часть комплекса занимает торговая галерея на втором этаже — 1 418,8 квадратного метра. Первый уровень площадью 738,1 квадратного метра отведён под магазины и общепит, ещё 304,3 квадратного метра занимают офисы на третьем этаже. В здании есть подвал площадью 191,4 квадратного метра и технический этаж на 80 квадратных метров, предусмотрены эскалатор, грузопассажирский лифт и вентиляция. Рядом — бесплатная парковка на 50 автомобилей.

Продавец называет объект прибыльным и указывает на стабильный доход от арендаторов, однако конкретные суммы ежемесячных поступлений и сроки окупаемости в объявлении не приводятся — эти сведения обещают предоставить заинтересованным покупателям после личного общения.