Первый этаж ТЦ «Союз» в Ставрополе продают за 130 миллионов рублей
На проспекте Кулакова, 29Д выставили на продажу помещение площадью 1027,4 квадратного метра. Арендатором выступает АО «Тандер», аренда приносит 1,16 миллиона рублей в месяц.
В Ставрополе выставили на продажу помещение на первом этаже торгового центра «Союз» по проспекту Кулакова, 29Д. За недвижимость площадью 1027,4 квадратного метра просят 130,8 миллиона рублей. Объявление появилось на популярном сайте объявлений.
Речь идёт не обо всём торговом центре, а об отдельной площади, которую сейчас арендует АО «Тандер». Покупателю предлагают готовый бизнес с действующим арендатором. Как утверждает продавец, помещение приносит 1,16 миллиона рублей ежемесячно, или почти 14 миллионов в год. Договор предусматривает ежегодное повышение арендной платы на 5%.
Один квадратный метр обойдётся примерно в 127 тысяч рублей. По расчётам автора объявления, вложения окупятся не более чем за 9,5 года. При продаже действующий договор аренды перейдёт новому собственнику.
Также продавец указывает, что помещение находится на первой линии проспекта Кулакова, где наблюдается высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Нашли ошибку или неточность? Напишите нам
